Estimado copropietario/residente.
Se informa que la jornada del 05/08/2026, se hizo emisión de la colilla de gastos comunes de JULIO 2026.
La colilla fue enviada a los correos electrónicos debidamente registrados en EDIPRO.
El último pago ingresado previo a la emisión de la presente colilla fue el 04/08/2026 a las 17:11 horas, por lo tanto:
- Si pagó antes pero no ve su pago reflejado, reenvíe su comprobante INDICANDO NÚMERO DE DEPARTAMENTO.
- Si pagó después, no verá su pago reflejado al momento de la presente emisión. Tenga presente que el vencimiento de cada colilla para este mes el 15 de AGOSTO de 2026, por lo que hacemos un llamado a pagar antes del vencimiento para que el cobro entre limpio al mes siguiente.
Acerca del pago de GGCC
- WHATSAPP NO ES UNA VÍA OFICIAL PARA EL ENVÍO DE COMPROBANTES. Los documentos de pago enviados por dicha vía no son procesados por temas de respaldo.
- No olvide que debe ingresar el número de su departamento en el mensaje/glosa de su transferencia. El nombre del remitente NO ES DATO SUFICIENTE PARA PROCESAR UN PAGO, considerando que existen propietarios y corredores que pagan más de una unidad.
- Envíe únicamente su comprobante POR UNA VÍA, para agilizar la operación y evitar atochamientos innecesarios. Si al cabo de cinco días hábiles su comprobante no ha sido procesado, prefiera la vía del correo electrónico en un segundo intento.
- Si usted tiene corte por gasto común y realiza pago vía EDIPRO, debe enviar el comprobante de igual manera en las vías descritas recientemente para solicitar reposición del suministro eléctrico.
- Las vías oficiales para el envío de comprobantes son las siguientes:
EDIPRO
Para usuarios de la aplicación
Correo electrónico
comunidadedificioloslaureles@gmail.com
DATOS DE TRANSFERENCIA
- Comunidad Edificio Los Laureles
- Banco Santander
- Cuenta Corriente No. 68919614
- RUT 65.092.066-K
- Mail: comunidadedificioloslaureles@gmail.com
Reporte de gestión mensual JULIO 2026
A continuación, usted encontrará un resumen de las principales actividades realizadas en su comunidad, junto con el detalle de gastos comunes de la colilla del presente período.
Haga clic en el ítem de su interés para desplegar la información requerida.
De acuerdo con la LEY 21.442, de copropiedad inmobiliaria, las colillas de gastos comunes deben ser elaboradas bajo los siguientes ejes principales:
- Gastos de administración.
- Gastos de mantención.
- Gastos de reparación.
- Gastos de uso y consumo.
La colilla de gastos comunes debe ser personalizada para cada unidad y esta es la que le llega a cada copropietario/residente debidamente inscrito en el Registro de Copropietarios y Residentes del condominio.
El detalle de ingresos y egresos para el período a rendir en el presente reporte lo puede ver haciendo clic en el siguiente botón:
IMPORTANTE: SU COLILLA INDIVIDUAL DE GASTOS COMUNES SE ENVÍA A SU CORREO ELECTRÓNICO/VÍA EDIPRO. La información contenida en este reporte corresponde a datos globales.
El siguiente reporte contiene todos los ingresos y egresos de la comunidad registrados en Edipro para el período a rendir.
El siguiente reporte da cuenta de la morosidad del condominio en el momento de la emisión de la colilla de gastos comunes del presente período. El monto de la morosidad está ordenado por número de departamento.
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El siguiente apartado indica los dineros recibidos por la administración de manera directa por el condominio para el pago de diferentes servicios, dando cuenta del manejo de los fondos en cuestión.
Se adjunta cartola bancaria correspondiente al mes a rendir
De acuerdo con la Ley de Copropiedad Inmobiliaria, el fondo de reserva se define como " fondo destinado a cubrir gastos comunes urgentes, extraordinarios e imprevistos, incluidas las indemnizaciones y gastos por el eventual término de la relación laboral del personal contratado, si lo hubiere".
La Comunidad Edificio Los Laureles utiliza un fondo de reserva de un 5% del gasto común mensual, el que viene debidamente identificado en la colilla de gasto común mensual.
Es importante destacar que la morosidad es clave para mantener este indicador limpio: basta una unidad que no se mantenga al día para que ese monto deba ser tomado para el pago de obligaciones económicas de la comunidad.
En base a lo anterior, la siguiente gráfica indica el monto de reserva con el correr de los meses, teniendo en cuenta que el cálculo se hará en base al saldo restante del último cheque cobrado para el pago de servicios mensuales. Es importante que este cálculo se hará únicamente desde el mes de entrada de ALENSO Ingeniería SpA a la administración de esta comunidad.
Variación de fondo de reserva 04/2026-07/2027
Observaciones:
A continuación, se detallan los detalles principales de la variación del fondo de reserva:
- El 15/06/2026 se realizó el giro de documento por $3.244.645 por el 50% restante del cambio de cintas de los ascensores (trabajo finalizado). Disponible en cartola bancaria del Reporte de Gestión JUNIO 2026
Información importante: declaración de privacidad
ALENSO INGENIERÍA SPA se dedica única y exclusivamente a la administración de su comunidad y no al manejo de la cuenta bancaria. LOS FONDOS RECAUDADOS SE RECIBEN EN UNA CUENTA BANCARIA A NOMBRE DEL CONDOMINIO y su administración SOLO TIENE ACCESO A LA CONSULTA DE FONDOS EN CUESTIÓN. Estos son debidamente controlados y protegidos por el Comité de Administración, para la seguridad de todos.
Material descargable
Si no puede visualizar los archivos puede acceder a la carpeta de documentos del presente reporte mediante el siguiente enlace
